2022最新热点资讯中山-火炬【合强熹时代】（售楼处热线）【官方发布】

投稿用户 • 2022年7月23日 am11:40 • 文华财经指标 • 阅读 70

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—项目简介—

合强熹黄金时代位于东山市圣火开发区凯业街，向西则邻近东山行政区东区，向东则可接驳深中通道40分钟直达宝安前海，项目总建面45617㎡，涵盖3栋高层住宅和10栋别墅的城央高端智能社区，周边配套成熟，生活便利。

—项目参数—

【项目名称】：合强·熹黄金时代

【开发商】：东山市合强创基投资房地产有限公司

【占地面积】：17000㎡

【建筑面积】：45617㎡

【整体规划】：294户（含10套别墅），项目总共有3栋26层的高层洋房（1栋为24层，顶层为双层复式），共有284套，另外10套别墅，暂不销售。

【交楼时间】：预计2022年1月5日

【容积率】：2.0

【绿化率】：31%

【建筑密度】：23.67%

【梯户比】：两梯四户

【车位情况】：348个，车位比：1:1.18

【物业公司】：雅居乐物业

【物业管理费】：住宅3.0元/m2/月

【商业面积】：约2792 ㎡

【户型层高】：项目高层洋房标准层的层高为3米，净高约2.8米

是否带装修：带装修（不拆分）

【在售情况】：1栋&3栋，产品面积95-120m2三至四房

—六大核心价值—

1、顶级规划——粤港澳大湾区，世界级湾区、未来必将成为中国乃至世界最耀眼的星；

东山位于深圳前海，广州南沙，珠海横琴等三大自贸区中间的位置，同时毗邻香港澳门，是为粤港澳大湾区最为核心的中央城市，随着港珠澳大桥的开通，深中通道的开建，东山能够更为直接的享用到周边城市的产能外溢，带动经济的快速发展，区位优势凸显。

2、顶级商业——5大商圈环绕，轻松享用惬意生活；

项目周边有大信，利和，假日广场，吉之岛，张家边等5大成熟商圈，华润万家、50万平吉之岛(已规划）、时尚购物中心toppark(在建）等大型在建商业、项目对面还规划有风情商业街、三溪村等，商业气氛浓郁，有望成为未来十年东山最核心地段，同时周边还有紫马岭公园、陵岗公园等休闲配套，圣火医院、博爱医院等医疗配套，各种生活配套相当齐全。

3、全方位交通——高速，城轨，地铁，高铁，畅达大湾区及全国各地；

项目快速接驳博爱路&东山路两大核心主干道，路网四通八达：约100m接驳东山路、距离博爱路仅1.2km【城轨】：在项目 3.5 公里位置有已开通的广珠轻轨东山站，开车仅10分钟即可到达。【公交】: 出门100米，有208路（实验中学站），B17、B1路 BRT（领秀城站），以及12和023路公交。公交可直达东山各个区域。【地铁】：东山地铁 1 号线（规划中）的东山路站距离项目 1 公里处，已开通的深茂高铁可直达深圳北。

4、教育配套——周边教育资源丰富，学府林立

【幼儿园】有 4 所:加比达斯幼儿园、陵岗幼儿园、双语幼儿园和博文学校。

【小学】有 2 所:第四小学、水云轩小学。

【中学】有 3 所：东山市实验中学、东山市濠头中学、东山市东区中学。

【成年】有 3 所:电子科技大学、东山职业学院和圣火职业学院。

5、未来黄金时代——东山首个科技智能社区；

项目配备有九重智能化系统。（智能人脸识别系统、闭路监控系统、背景音乐系统、电子 24小时巡更系统、家庭智能系统[水电控制、燃气控制、窗户控制]、智能停车场系统、电梯智能系统、UPS 系统、主智能化系统及APP开发）；

6、价值洼地——深中头号资产；

目前深圳前海15-20万/㎡，广州天河10-15万/㎡，珠海横琴5-6万/㎡，东莞南城4万＋，惠州大亚湾2.3万＋，东山房价升值潜力巨大，依然是大湾区价格洼地；

—户型装修图—

●新一代动态详情●

合强熹黄金时代目前在售房源，建面约95㎡、110㎡、120㎡二三房单位，户型方正

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